Maison type 3 de plain pied

EN EXCLUSIVITÉ à BOUAYE !

Sur le secteur de la Barcalais, nous vous proposons cette maison de 63m² habitables (évolutive) sur un terrain de plus de 700m².
Il s’agit d’une maison ancienne, en pierres, mitoyenne d’un côté. Elle se compose d’une entrée dans la pièce de vie (19m²), d’une cuisine aménagée-équipée (14m²), de deux chambres (13m² chacune), puis d’un grand garage (31m²), avec la salle d’eau (3m²) et un w.c.

Il existe également une dépendance attenante de 25m² (en pierres également, sur dalle béton), permettant un agrandissement ou un espace de stockage.

A l’extérieur, orienté plein sud, vous bénéficierez d’une terrasse, d’un atelier, et d’un jardin entièrement clos, avec un espace barbecue couvert.

La ligne de TER Nantes – Pornic se situe derrière le fond du jardin.

De l’autre côté de la route, vous pourrez profiter d’un terrain en zone agricole de plus de 1.450m² (potager, animaux, etc.).
Les commodités sont à proximité : arrêt de bus scolaire au pied de la maison, Super U à 2 kms, la place des Échoppes à 3 kms, la départementale 723 permettant de rejoindre le périphérique nantais est à 3 kms.

Chauffage au fioul (à remplacer) – Huisseries majoritairement en PVC double-vitrage avec volets en PVC – Compteur d’eau à installer, la maison est uniquement raccordée sur deux puits – Circuit électrique à remettre aux normes – Assainissement collectif.
En résumé, une maison de plain-pied, bien entretenue, à remettre au goût du jour et aux normes actuelles, à proximité des commodités !

Prix de vente : 164.570€ (honoraires à la charge du vendeur).
Provision pour frais d’acte : environ 13.300€

Le concept de notre société est d’accompagner nos clients, vendeurs ou acquéreurs, dans leurs projets immobiliers, avec un choix de prestations à la carte. Il y en aura forcément une qui vous conviendra. Alors, vous aussi, venez faire équipe avec nous !

Contactez-nous pour davantage d’informations : Aude CLISSON au [Coordonnées masquées]