Maison 189m² à poigny-la-foret

PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige.
Magnifique LONGERE de 189m2 (170m2 carrez) ENTIEREMENT RENOVEE récemment, 7 pièces sur 2 niveaux, 4 chambres, 2 séjours, nichée dans un parc clos et arboré de 2.318m2. Située à Poigny-la-Forêt au coeur du domaine forestier de Rambouillet, au calme absolue et sans vis-à-vis. A 10 minutes des gares de Rambouillet et gare du Perray-en-Yvelines (Lignes N et TER pour Versailles et Paris Montparnasse en 40 minutes). Elle se compose comme suit :

AU REZ-DE-CHAUSSEE : Vaste entrée, un séjour de 31m2 avec cheminée, deuxième séjour cathédrale de 27 m2, dressing, buanderie, WC indépendant, une cave.

A L'ETAGE : Accessible par 2 escaliers, 4 chambres (dont 2 suites) de 16m2, 19m2, 11.50m2 et 21m2. Ainsi que 2 salle d'eau, 1 salle de bain commune, 3 WC, palier et nombreux placards.

A L'EXTERIEUR : Vaste jardin de 2.318m2 entièrement clos (clôtures neuve) et arboré, 2 cabanons de 28 et 14m2 (possibilité 2 garages), un abris en pierre. La maison, s'implante en limite de parcelle permettant de profiter pleinement de la vue sur le terrain, et est exposée pleine OUEST.

Une offre exceptionnelle à POIGNY-LA-FORET (78125), pour au moins 3 raisons :
1) Cadre et Localisation : Village pavillonnaire prisé, au calme absolue, proche Rambouillet et ses commodités.
2) Surfaces et Volumes : 189m2 utiles (170m2 carrez), 41m2 de cabanons (ou garages), exposée OUEST.
3) Prestations neuves de belles facture : Maison entièrement rénovée ces 3 dernières années (Chauffage électrique, toiture neuve, ravalement, clôture, isolation intérieur, huisseries double vitrage PVC, volets battant bois, électricité, plomberie, revêtements sols et murs et Raccordement au réseau séparatif d'assainissement mis en conformité, etc...). Portail électrique,

VISITES et INFORMATIONS : Florian CHEVRIER. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490. Prix de vente 745.000€ honoraires agence inclus, à charge vendeur.

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . gouv . fr

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Florian CHEVRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534954490