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Maison 147m² à colombes
— Colombes 92700 —
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PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de coeur pour cette maison familiale sérieusement entretenue de 147m2, idéalement située à 10min à pied du T2 « Victor Basch » et 13min du Transilien qui mène à Paris en quelques stations (gare la Garenne-Colombes).
Au RDC : double séjour de 43m2 baigné de lumière, avec cheminée à foyer ouvert. Une cuisine séparée totalement équipée, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie.
Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Les combles ont été aménagés et offrent un espace nuit supplémentaire (4ème chambre).
Un sous-sol partiel avec cave à vins et rangements complète ce bien.
Vous y trouverez également un beau jardin arboré, à l'abri des regards et nuisances sonores.
Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
Une offre exceptionnelle à Colombes, pour au moins 3 raisons :
1. Sérieusement entretenue (toiture entièrement refaite en juin 2024, ravalement extérieur en 2021...).
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces de télétravail possible).
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour son calme, à 10min à pied du Tramway T2 et 13min de la gare de la Garenne-Colombes. Écoles et commerces à proximité).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Directeur associé - Maxime GONZALEZ
RCP CPI 75[Coordonnées masquées]00 380
Coup de coeur pour cette maison familiale sérieusement entretenue de 147m2, idéalement située à 10min à pied du T2 « Victor Basch » et 13min du Transilien qui mène à Paris en quelques stations (gare la Garenne-Colombes).
Au RDC : double séjour de 43m2 baigné de lumière, avec cheminée à foyer ouvert. Une cuisine séparée totalement équipée, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie.
Au 1er étage : 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.
Les combles ont été aménagés et offrent un espace nuit supplémentaire (4ème chambre).
Un sous-sol partiel avec cave à vins et rangements complète ce bien.
Vous y trouverez également un beau jardin arboré, à l'abri des regards et nuisances sonores.
Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle.
Une offre exceptionnelle à Colombes, pour au moins 3 raisons :
1. Sérieusement entretenue (toiture entièrement refaite en juin 2024, ravalement extérieur en 2021...).
2. Espaces et volumes (pièces lumineuses avec de nombreux espaces de télétravail possible).
3. Localisation 5 étoiles (quartier prisé pour son calme, à 10min à pied du Tramway T2 et 13min de la gare de la Garenne-Colombes. Écoles et commerces à proximité).
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Maxime GONZALEZ [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Directeur associé - Maxime GONZALEZ
RCP CPI 75[Coordonnées masquées]00 380
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 147m² à colombes
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