Maison 169m² à saint-prix

PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige.

Exclusivité - Au sein d'un secteur résidentiel et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison familiale construite de plain-pied et offrant 169m2 habitables ainsi qu'un terrain arboré de 470m2 orienté Sud-Est.
Idéalement agencée, elle saura immédiatement vous séduire par sa luminosité et par ses volumes permettant une circulation fluide et optimisée.

Au RDC, l'entrée dessert un vaste espace à vivre traversant de 62m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée - le tout bénéficiant d'un toit cathédrale et d'un accès direct aux 2 terrasses disposées de part et d'autre de la pièce principale.
Viennent s'y ajouter, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une grande suite parentale offrant dressing, salle de bains avec baignoire et douche et un accès terrasse.

Le niveau inférieur en entresol, vous propose quant à lui une troisième chambre avec espace bureau, une grande salle de jeux de plus de 44m2 équipée de grands rangements (possibilité de chambres supplémentaires), une petite salle d'eau avec WC, un coin cave à vin et un garage 2 voitures de 55m2 avec borne de recharge électrique.

Une offre à absolument découvrir sur Saint-Prix, pour au moins 3 raisons :

1. Une maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir.

2. Prestations de qualité : maison de 2010 avec DPE en C, double vitrage, chauffage par le sol, climatisations réversibles dans toutes les pièces (pompes à chaleur), ballon thermodynamique, volets roulants centralisés, poêle à bois, borne de recharge, portail électrique.

3. Situation générale : secteur résidentiel.
- Commerces : à 5 minutes à pied.
- Écoles : Maternelle et Primaire à 3 minutes à pied, Collège à 17 minutes à pied et Lycées (public et privé) à 8 minutes en voiture.
- Transports : Gare de Gros Noyer Saint-Prix à 9 minutes à pied (Ligne H - Paris à 24 minutes), bus à 5 minutes à pied.

Visites et informations : Nicolas Féré [Coordonnées masquées]

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Nicolas FÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)