Maison 188m² à villiers-sur-marne

Maison 8 pièces - 188 m2 (233 m2 utiles) - Double garage - Terrain 483 m2 PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Coup de coeur pour cette charmante maison de 188 m2, idéalement située dans un quartier calme, proche des commodités. Au RDC : entrée, lumineux double séjour cathédrale avec cheminée et accès à une belle terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, placard/penderie, WC séparés avec lave-mains, grand vestiaire et double garage (2 portes). Grande terrasse carrelée avec store banne et jardin arboré totalement clos avec pelouse, préau, abri de jardin et appentis. Au 1er étage : 3 grandes chambres avec placard (dont 2 avec balcon), buanderie (possibilité chambre), salle d'eau, WC indépendants, salle de bain et belle mezzanine (coin lecture, bureau ou 6ème chambre). Au 2ème étage : immense suite parentale avec terrasse, 2 dressings, salle de bain et WC séparés. Grand double garage avec deux portes (1 motorisée), actuellement aménagé en cellier/stockage. Les équipements : - cheminée avec insert - double vitrage - alarme et télésurveillance - terrasse avec store banne - VMC - fibre optique - eau chaude par pompe à chaleur Résumé : double séjour + salle à manger - 4 chambres (possibilité 5) - 1 suite parentale 2 SDB - 1 salle d'eau - 3 WC - 3 dressings - 3 balcons Maison sur terrain clos de 483 m2 sans vis à vis. Possibilité de garer 2 véhicules devant la maison et 2 dans le garage. Assainissement : tout à l'égout. Chauffage et eau chaude électrique. Taxe foncière : 2820 euros /an. Charges ASL : 170 euros /an. DPE : D ; GES : B. Une offre exceptionnelle sur Villiers-sur-Marne pour au moins 3 raisons : 1- Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises... 2- Espaces et volumes, belle luminosité, hauteur sous plafond (séjour cathédrale) et agréable terrasse et jardin 3- Emplacement premium, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports PALMER IMMOBILIER : les plus belles offres du marché. Informations et visites : Romain VERGNE [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 € et 1654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Romain VERGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)