Maison 200m² à chelles

Maison individuelle 7 pièces 170 m2 + studio indépendant 30 m2 - Sous-sol total semi enterré - double garage - terrain de 493 m2
PALMER IMMOBILIER du standing au prestige.
Coup de coeur pour cette charmante maison parfaitement entretenue de 170 m2, idéalement située dans un quartier calme proche des commodités (12 minutes à pied de la gare RER E de Chelles).
Au RDC : sas d'entrée, majestueux et lumineux double séjour avec cheminée d'ornement, salle à manger et belle cuisine équipée avec accès direct à une terrasse surplombant le jardin, grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés avec lave-mains.
Immense jardin fleuri et arboré sans aucun vis à vis. Magnifique pelouse.
A l'étage : grand palier aménagé en bureau et coin lecture, 4 belles chambres (dont 2 avec dressing), salle d'eau avec WC.
Possibilité d'agrandissement des chambres.
En RDJ : un studio avec accès indépendant comprenant : salon/chambre, salle d'eau avec WC et cuisine équipée.
Au sous-sol total (semi-enterré et aménageable) : cellier, cave à vin, espace de stockage, atelier, buanderie et double garage (2 portes cote à cote). Belles possibilités d'aménagements : salle de sport, spa, hammam, appartement indépendant,...
Idéal pour l'exercice d'une profession libérale.
Les équipements et prestations :
- très belles hauteur sous plafond à l'étage
- super luminosité, aucune pièce sans fenêtre
- double garage
- parquet massif, carrelage, carreaux de ciment
- fenêtres PVC double vitrage, velux électriques
- volets roulants électriques et volets manuels (restaurés en 2019)
- système d'insufflation d'air
- alarme et caméras de surveillance (Google Home)
- internet en fibre optique
- grenier et sous-sol total aménageable
- portail motorisé + portes de garage électriques
- abri de jardin
Maison non mitoyenne sur terrain clos de 493 m2 sans vis à vis avec jardin bien exposé à l'abri des regards.
1 suite parentale - 4 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - double séjour - studio indépendant - buanderie - sous-sol - grenier
Assainissement : tout à l'égout.
Possibilité de stationner plus de 2 véhicules à l'extérieur et 2 dans le garage.
Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à condensation).
DPE : D ; GES : D. Taxe foncière : 3200 euros /an.
Une offre exceptionnelle sur Chelles pour au moins 3 raisons :
1- Parfaitement entretenue (la maison est prête à être habitée, elle n'attend plus que vous !)
2- Espaces et volumes, belle luminosité, agréable terrasse et immense jardin paysagé
3- Emplacement premium, au calme, tout en étant proche des commerces, du marché, des écoles et transports (bus à proximité immédiate, ligne P emmenant en 14 min à la gare de l'Est). Prochainement : prolongement de la ligne E jusqu'à La Défense et Grand Paris Express (ligne 16) à la gare de Chelles.
PALMER IMMOBILIER : les plus belles offres du marché. Informations et visites : Romain VERGNE [Coordonnées masquées]



Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Romain VERGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)