Maison 115m² à noisy-le-grand

Maison individuelle 115 m2 - 7 pièces - sous-sol total - terrain de 427 m2 Coup de coeur pour cette charmante maison bien entretenue de 115 m2, idéalement située dans un quartier calme à 2 pas des bords de Marne et proche des commodités. Au RDC : entrée, double séjour traversant avec cheminée, chambre, salle de bain, WC indépendants, cuisine séparée et aménagée. Jolie terrasse et magnifique jardin arboré totalement clos et sans vis à vis. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau et WC séparés. Sous-sol total avec chaufferie, buanderie, atelier et double garage. Les équipements : - double vitrage - internet en fibre optique - portail et porte de garage motorisé(e)s Maison non mitoyenne sur terrain clos sans vis à vis de 427 m2 . 5 chambres - 1 SDB - 1 salle d'eau - 2 WC - double séjour - Terrasse couverte Assainissement : tout à l'égout. Possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur et 2 dans le garage. Chauffage au fioul et eau chaude électrique (ballon). Une offre exceptionnelle sur Noisy le Grand pour au moins 3 raisons : 1- Terrasse couverte et agréable jardin à l'abri des regard 2- Bords de Marne à proximité immédiate 3- Emplacement premium, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. PALMER IMMOBILIER : les plus belles offres du marché. Informations et visites : Romain VERGNE [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Romain VERGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)