Maison 148m² à saint-leu-la-foret

PALMER IMMOBILIER Val d'Oise - Du standing au prestige.Au sein d'un secteur calme et résidentiel de Saint-Leu-la-Forêt, venez découvrir cette belle et authentique meulière d'environ 148m2 utiles, élevée sur sous-sol total et sur un terrain de 348 m2, offrant tranquillité et accès à toutes commodités.Le rez-de-chaussée surélevé vous propose une entrée avec WC séparé desservant un salon d'environ 30m2, une cuisine indépendante équipée avec accès direct sur une terrasse donnant sur le jardin, un coin bureau et une salle de bains avec WC. Le 1er étage, quant à lui, se compose de 4 chambres, toutes avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec WC et d'un petit coin bibliothèque. Le dernier niveau vous offre un bel espace sous combles pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de 5ème chambre.Un beau jardin clos de verdure avec terrasse sous pergola et un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave à vins et garage 1 voiture, viennent s'ajouter à la liste des atouts de cette maison.Une offre à découvrir sur Saint-Leu-la-Forêt, pour au moins 3 raisons :1. Tout le charme de la maison meulière, bénéficiant en 2000 d'une extension faite dans les règles de l'art.2. Prestations de qualité : Toiture neuve (2021) et isolation des combles, double vitrage, chaudière De Dietrich récente (2020), climatisations réversibles dans toutes les pièces (2021), persiennes sous garantie décennale (2018), store banne électrique au niveau de la terrasse, volets velux motorisés, hauteurs sous plafond remarquables de 2.80m, parquet point de Hongrie sur mesure au RDC et très bon dossier de diagnostics immobiliers…3. Situation du bien :Commerces : Tous les commerces du centre-ville à 15 minutes à pied.Ecoles : Ecoles maternelle et primaire à 7 minutes à pied, Collège privé (Le Rosaire) et public à 15 minutes à pied, Lycée privé (Notre Dame de Bury) et public à 8 minutes en voiture.Transports : Gare de Saint Leu la Forêt à 13 minutes à pied (Ligne H - Paris à 25 minutes), bus à 5 minutes à pied.Visites et informations : Nicolas Féré [Coordonnées masquées]PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Nicolas FÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)