Maison 120m² à la ferte-sous-jouarre

PALMER IMMOBILIER du Standing au Prestige. Venez découvrir cette jolie maison avec sous-sol total, située au calme, entretenue et lumineuse, de 120 m2 habitables. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré, fleuri, clos et sans vis-à-vis de 3329 m2 (constructible). Idéalement située, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare (Ligne P 40 min de gare de l'est) et bus gare de Chessy. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne sur un séjour/salle à manger avec un insert, un salon, le tout d'une surface d'environ 41 m2, très lumineux grâce à ses portes fenêtres donnant d'un côté accès à une terrasse d'environ 50 m2 et de l'autre côté donnant accès à une belle véranda de 24 m2 avec une ouverture sur une 2ème terrasse et une magnifique vue sur le jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de bain et un toilette invités. A l'étage, un palier avec rangements dessert 2 belles chambres lumineuses, un bureau (pouvant servir de 4ème chambre) et une salle d'eau avec un toilette. Viennent compléter ce bien, un sous-sol total entièrement carrelé, composé d'un double garage, d'un espace buanderie, d'une pièce de 25 m2 pouvant être aménagée à convenance (chambre supplémentaire, salle de sport, bureau pour télétravail) et une pièce d'eau avec un toilette, une dépendance divisée en 2 ateliers, un poulailler ainsi qu'une piscine semi-enterrée avec pompe à filtre à eau. 1. Maison (entretenue, aucuns travaux à prévoir) ; 2. Prestations (Double vitrage, portail motorisé, plusieurs places de stationnement dans la propriété, barbecue en pierre, des points d'eau et d'électricité à l'extérieur, tout à l'égout, fibre) ; 3. Localisation 5 étoiles (écoles, centre-ville et commerces à proximité, à 3 min en voiture de la gare et bus pour la gare devant la maison). Informations et visites, Benjamin [Coordonnées masquées] Conseiller en immobilier de Seine et Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Benjamin GONZALEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)