Maison 250m² à rozay-en-brie

PALMER IMMOBILIER du Standing au Prestige.

Coup de coeur en plein centre historique de Rozay-en-Brie pour cette belle propriété de 250 m2 habitable et son parc arboré de 5583 m2, clos et sans vis-à-vis.

Vous serez séduit par cette maison pleinement ouverte sur le jardin, pleine de charme avec le cachet de l'ancien.

L'entrée de cette propriété se fait par une jolie petite allée qui vous emmène jusqu'au somptueux jardin vous découvrirez un cadre exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/salle à manger de 47 m2 avec une jolie cheminée en céramique, un sol en marbre et une belle hauteur sous plafond, un salon de 22 m2 pouvant servir de chambre, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 32 m2 composée de grands et nombreux rangements, de 2 gazinières, 2 fours et 2 hottes, une grande salle de bain et un toilette invités.

Vous apprécierez la luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres avec vitraux et ses portes-fenêtres qui donnent accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée et à la terrasse avec un sol en marbre.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle bain/toilette et sa terrasse privative, un long couloir qui dessert 5 chambres très lumineuses dont une dotée d'un dressing, un bureau, une 3ème salle d'eau, un 3ème toilette séparé et un espace pouvant être organisé en bibliothèque, coin lecture ou en deuxième bureau... Viennent compléter cette propriété : une cave, 2 abris de jardin, 2 carports, plusieurs places de stationnement et une petite maisonnette à rénover.
Vous serez conquis par le calme, les volumes, la luminosité, le charme et le cachet de cette maison.

Une offre exceptionnelle sur Rozay-en-Brie, pour au moins 3 raisons : 1. Maison, espace et volume (idéal pour une grande famille, 250 m2 habitable, 6 chambres, possibilité de télétravail, vous y posez vos valises) ; 2. Prestations (portail motorisé, alarme, double vitrage, volets électriques, radiateurs en fontes, plusieurs places de stationnement, tout-à-l'égout, fibre) ; 3. Environnement (à quelques minutes à pied des écoles et du centre-ville, 5 minutes de la N4, 10 minutes de la gare de Marles en Brie Ligne P et 14 minutes de la gare de Tournan RER E.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, Benjamin [Coordonnées masquées] Conseiller immobilier Rozay en Brie et ses alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3410.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Benjamin GONZALEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)