Appartement 64m² à versailles

Situé à Versailles, Rue de Satory (rue piétonne et commerçante prisée, à 2 pas du château) dans le quartier Saint Louis. Appartement de 47,91m2 carrez (64,67m2 au sol, hors grenier) A RENOVER entièrement. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1800, Il se Compose de 4 Pièces principales, Salon, cuisine dînatoire, 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Ainsi qu'un grenier complet juste au dessus offrant des possibilités d'aménagements en Duplex, ou ouverture pour créer un séjour cathédrale et/ou mezzanine. Une opportunité rare dans cette petite rue piétonne très recherchée, au coeur du quartier historique de Versailles, Toute commodités à moins de 5 minutes à pied : Gares Rive Gauche à 5 minutes (et gare Chantier à 15 minutes), ombreux restaurant de qualités, tout commerces et écoles parc de la pièces d'eau des Suisse, potager du Roi, cathédrale Saint Louis, Salle du jeu de Paume, cours des senteurs, etc... Idéal pour un couple avec enfant ou investisseurs vu son emplacement de choix. La présente vente vise 1 lot principale d'habitations (et 3 lots annexes) d'une petite copropriété de 8 Lots principales. Charges de copropriétés : 501,64€ Trimestriel. EDG/GDZ : 1.226€/AN (sur la période 2022 à 2023) Taxes foncières : 919€/AN Visites et informations : Florian CHEVRIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Prix de vente : 285.000€ HAI, à charge vendeur. PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gouv. Fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Florian CHEVRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534954490