337 000 €
115 m² / 40 m²
7 pièces
Pays de l'Uzège, 30min d'Uzès... Un patrimoine remarquable, avec de petites ruelles médiévales, des produits du terroir ainsi que la culture de la figue font partie des éléments incontournables qui vous transporteront d'un monument à un autre, du XIème siècle au XXIème siècle... Enfin, la vue imprenable sur les Cévennes, la garrigue, la plaine des Gardons, le Mont Lozère et le Mont Bouquet vous ouvrira les portes vers d'autres lieux à découvrir. Une Demeure de village, de caractère, située à proximité des commerces et de toutes commodités. A l'étage, une confortable terrasse d'environ 40m² bénéficiant d'une belle vue sur la vallée desservant une surface habitable d'environ 115m² à rafraichir. De même niveau, une pièce à vivre avec cheminée de 32m², une cuisine de 11,20m² donnant sur un patio intérieur d'environ 30m² clos de murs en pierre. A la suite, une chambre 10,50m², une salle d'eau et toilettes. Enfin, par un demi-niveau, deux chambres dont une de passage 11 et 11,90m². Côté pratique, aux niveaux inférieurs, un ensemble de caves voûtées, ateliers, pièces à rénover, le tout pour environ 120m². Une pièce comble à rénover. Une Propriété de caractère qui nécessiterait quelques travaux de rafraichissement et de modernisation aux goûts du jour. Votre conseiller Julien BOTELLA ([Coordonnées masquées]). Honoraires à charge du vendeur. Un mandat sélectionné par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10463
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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337 000 €