Quatuor vous présente ce bel appartement de type T1 bis de 45 m², idéalement situé rue Neuve au coeur de la Presqu'Île de Lyon dans une copropriété typique Lyonnaise sans ascenseur.
À propos du bien :
Découvrez ce charmant refait à neuf avec goût, T1 bis exposé plein sud situé dans une copropriété bien entretenue.
Cet appartement comprend :
- Une entrée.
- Une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud de 28m², avec une alcôve pour le coin nuit avec des rangements.
- Une cuisine indépendante côté nord entièrement équipée et aménagée.
- Une salle de bain avec baignoire.
- WC séparés.
Les atouts :
- Localisation exceptionnelle en plein coeur de Lyon
- Appartement en parfait état, refait à neuf
- Très belle pièce de vie
- Rangements
- Possibilité d'acheter les meubles pour un logement prêt à l'emploi
Double vitrage.
Chauffage électrique.
Charges de copropriété : 76 par mois, comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété.
Taxe foncière : 475 par an
Concernant l'immeuble :
Immeuble Lyonnais des années 1800, 11 lots, copropriété bien entretenue.
Sur la localisation :
Situation exceptionnelle pour cet appartement : situé dans un quartier très recherché et dynamique, au coeur de la Presqu'île. Tout peut se faire à pied, proche de nombreux commerces, transports, commerces de bouche... Rue de la République, Place des Jacobins, Cordeliers, Bellecour sont seulement à quelques minutes à pied de l'appartement.
Transports :
Métro A - Cordeliers à 2 minutes à pied
Métro D - Bellecour à 10 minutes à pied
Nombreux bus : C3, C5, C13, C14, C9, C12, C20
Station Vélo'V
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du bien :
Découvrez ce charmant refait à neuf avec goût, T1 bis exposé plein sud situé dans une copropriété bien entretenue.
Cet appartement comprend :
- Une entrée.
- Une agréable pièce de vie lumineuse exposée Sud de 28m², avec une alcôve pour le coin nuit avec des rangements.
- Une cuisine indépendante côté nord entièrement équipée et aménagée.
- Une salle de bain avec baignoire.
- WC séparés.
Les atouts :
- Localisation exceptionnelle en plein coeur de Lyon
- Appartement en parfait état, refait à neuf
- Très belle pièce de vie
- Rangements
- Possibilité d'acheter les meubles pour un logement prêt à l'emploi
Double vitrage.
Chauffage électrique.
Charges de copropriété : 76 par mois, comprenant l'entretien des parties communes de la copropriété.
Taxe foncière : 475 par an
Concernant l'immeuble :
Immeuble Lyonnais des années 1800, 11 lots, copropriété bien entretenue.
Sur la localisation :
Situation exceptionnelle pour cet appartement : situé dans un quartier très recherché et dynamique, au coeur de la Presqu'île. Tout peut se faire à pied, proche de nombreux commerces, transports, commerces de bouche... Rue de la République, Place des Jacobins, Cordeliers, Bellecour sont seulement à quelques minutes à pied de l'appartement.
Transports :
Métro A - Cordeliers à 2 minutes à pied
Métro D - Bellecour à 10 minutes à pied
Nombreux bus : C3, C5, C13, C14, C9, C12, C20
Station Vélo'V
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA3407-COMPANY34067XAT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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