529 000 €
196 m² / 1 378 m²
8 pièces
Dans votre Agence Stéphane Plaza Immobilier, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 196 m2 habitable, modèle LAURIER, située à proximité du Golf, édifiée sur une parcelle de terrain de 1 378m2 sans vis-à-vis et paysagé avec arbres fruitiers, gloriette, chalet de jardin. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un salon cathédrale, salle à manger, une "familly room" avec cheminée , un wc avec lave-mains, une cuisine attenante équipée avec espace repas, accès à un cellier-buanderie et au garage double. A l'étage : une grande mezzanine avec placard, une salle de bains avec wc, quatre chambres avec espaces de rangements dont une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau avec wc. Maison entretenue, nombreux travaux d'améliorations réalisés : fenêtres double vitrage PVC, ravalement extérieur, tableau électrique remis aux normes. Coup EDF réel en 2023 : 3003 euros / an Environnement de qualité, écoles, commerces, transports et accès direct aux axes routiers : A6, N7, N104 et N6.
Référence: 1322
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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