Exclusivite - appartement 3 pieces de 54 m² - balcon - parking - caves

L'agence TOSCA immo est ravie de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports en commun, cette copropriété recherchée, à taille humaine, vous séduira par sa quiétude et ses espaces verts. L'appartement, niché au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, offre une disposition idéale comprenant une entrée , une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), un séjour pouvant accueillir à la fois un coin salle à manger et un espace salon, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Vous trouverez également un coin nuit avec deux chambres, une salle d'eau bien agencée, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements seront également à votre disposition. Ce bien immobilier vous garantit un cadre de vie agréable et confortable. De plus, il est vendu avec deux caves, offrant ainsi une possibilité de stockage, ainsi qu'une place de parking, qui sera un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sérénité. Réf: Mandat n°1187. Honoraires d'agence inclus 5,00% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°160, 105, 193 et 148 de la copropriété qui comporte 216 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3862 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3862 euros.