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Maison 7 chambres - rennes quartier alphonse guérin - 201.62 m²
— Rennes 35000 —
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Au pied de la promenade des Bonnets Rouges, belle maison à rénover de plus de 200 m² habitable, avec son grand jardin arboré sans vis-à-vis, au calme, située dans un quartier recherché, à proximité des transports, commerces et écoles. Proche de la Gare SNCF et du quartier Saint-Hélier. Elle comprend : * Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce, un débarras, une chaufferie, une cave, un garage, un hangar. * Au 1er étage : un dégagement, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. * Au 2ème étage : un dégagement, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. * Au 3ème étage : un palier, 3 chambres, un cabinet de toilette avec 2 lavabos, un WC séparé, des greniers sous pentes. Terrain de 781 m² ! Nombreuses possibilités de rénovation pour cette opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder Contactez Régis BUAN notre conseiller EI Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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