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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison le coudray macouard 7 pièce(s) 86 m2
— Le Coudray-Macouard 49260 —
199 900 €
86 m² / 2 161 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir avec votre agence RUEDELAPAIX.IMMO, ce beau pavillon de 86 m² avec sous-sol complet, son terrain de plus de 2 000 m² dans un coin calme aux abords de SAUMUR. Vous trouverez commerces et écoles à proximité. Vous entrez sur une véranda très lumineuse de 22 m², une cuisine A/E ouverte sur le salon/séjour doté d'un insert bois, un couloir permettant d'accéder à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Au sous-sol, un double garage vous permettant de mettre à l'abri au moins 2 voitures, une cuisine d'été avec coin buanderie, un bureau ou chambre de 17m², un coin chaufferie ainsi qu'une double cave avec coin casier pour les bouteilles et bocaux ainsi qu'un bel espace pour accueillir vos amis ou famille autour d'une cheminée. Côté extérieur, une belle terrasse, plusieurs appentis, poulailler et grand terrain clos de plus de 2 000 m² laissant envisager divers aménagements. Alors n'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf: 2629GUI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison le coudray macouard 7 pièce(s) 86 m2
199 900 €