A vendre, maison de plain-pied 4 pièces (71 m²) à saint andre de lidon (17260)

MAISON DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES AU CALME Idéal pour investir, pour un pied à terre en résidence secondaire ou pour une première acquisition / projet locatif. A vendre : à 14 km de l'océan Atlantique et à 21 km de Saintes, venez découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 71 m² à SAINT ANDRE DE LIDON (17260). Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre de 27 m² avec cuisine aménagée, cellier, 2 chambres de 9 m² et 11 m² et un bureau. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes. Le maison est agrémentée d'une cour et se situe au calme. Pour le chauffage, la maison est actuellement équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. La maison nécessite une rénovation énergétique (chauffage, isolation) et une réhabilitation du dispositif d'assainissement (fosse), s'agissant d'un assainissement individuel, ainsi que des travaux de toiture sont à prévoir. Votre agence laforêt vous accompagne dans la rénovation énergétique de ce bien avec son partenaire Hellio: https://laforet.hellio.com On trouve l'École Élémentaire à St André de Lidon. L'autoroute A10 et les nationales N150, N137 et N141 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a deux commerces à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC.