A vendre : découvrez cette maison de plain-pied de 111 m² 5 pièces (4 chambres) située dans un environnement paisible entre GEMOZAC (17260), PONS (17800) et SAINTES (17100). Elle se divise en une entrée, un séjour de 35 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée / équipée (indépendante) , quatre chambres de 10 m² à 11 m², et une salle d'eau, WC séparé. Le terrain de la maison est de 1274 m². Un garage de 28 m² est prévu pour garer votre véhicule et pour la buanderie. Pour le stockage, vous profiterez d'un abri de jardin / atelier et d'un abri de jardin en bois. Une école Primaire est accessible sur la commune. Niveau transports, on trouve la gare Pons à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 est accessible à 4 km. Votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente : maison de plain-pied (111 m²) de 5 pièces (4 chambres) dans le triangle entre gemozac (17260), pons (17800) et saintes (
246 500 €