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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 56m² à saint-louis-de-montferrand
— Saint-Louis-De-Montferrand 33440 —
Nos partenaires locaux
Découvrez votre havre de paix à Saint-Louis-de-Montferrand !
Niché au coeur de la charmante commune de Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T2 de 56,60 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie modernité et confort. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, est le lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en bois/PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur.
L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC, le tout en excellent état. Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul étage, il offre une tranquillité absolue. Le jardin privatif de 200 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en plein air.
En complément un chai de 26 m2 a été aménagé en studio.
Côté stationnement, trois places extérieures sont à votre disposition, assurant un confort optimal au quotidien. Le standing normal de l'appartement se marie parfaitement avec son environnement paisible.
Vous apprécierez la proximité des commodités : deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un supermarché et deux restaurants à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et un hôpital se trouve à proximité. Un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant commodités et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Niché au coeur de la charmante commune de Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T2 de 56,60 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie modernité et confort. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest, est le lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en bois/PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur l'extérieur.
L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC, le tout en excellent état. Situé au premier étage d'un immeuble d'un seul étage, il offre une tranquillité absolue. Le jardin privatif de 200 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en plein air.
En complément un chai de 26 m2 a été aménagé en studio.
Côté stationnement, trois places extérieures sont à votre disposition, assurant un confort optimal au quotidien. Le standing normal de l'appartement se marie parfaitement avec son environnement paisible.
Vous apprécierez la proximité des commodités : deux arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un supermarché et deux restaurants à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, et un hôpital se trouve à proximité. Un médecin généraliste est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant commodités et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1981-ASTERIES
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 56m² à saint-louis-de-montferrand
237 000 €