Berck plage - studio - 300m de la plage - parfait etat

A 300 mètres DE LA PLAGE! Idéal investissement locatif ou secondaire. Venez découvrir ce charmant studio de 12 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et située à 2 mn du front de mer. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en parfait état. les + de cette résidence : - Chauffage collectif avec facturation selon les consommations. - Ravalement de façade réalisé récemment. - Les parties communes ont été rénovées en 2024. - Proximité de l'école de Kiné et de l'Hôpital Maritime. Cet appartement est vendu loué : 330 euros + 50 euros de charges. Bail meublé d'un an en cours à un locataire très sérieux jusqu'au 05.08.2025. Une place de stationnement extérieure est également en vente en supplément. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au [Coordonnées masquées] ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au [Coordonnées masquées] , E-Mail : [Coordonnées masquées] Date de réalisation du DPE : 05.07.2024 Performance énergétique : D Valeur consommation énergie primaire : 279kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : D Emissions de Co2 : 52KG CO2/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Procédure en cours : Précisions sur demande