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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 90m² à rumilly
— Rumilly 74150 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Damien AUDINOT vous propose : * Duplex Attique 4 pièces de 90 m² avec terrasse de 49 m² *
Dans cette copropriété intimiste et familiale de 2021, vous serez séduit par ce duplex attique de 90 m² habitables - 74 m² en loi carrez- aux prestations de qualité bénéficiant une terrasse de 49 m² donnant cette sensation de jardin suspendu.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie à l'esprit cocooning de 35 m² comprenant une cuisine Mobalpa entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées exposées Sud donnant accès à la terrasse.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont l'une équipée d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec wc.
La terrasse de 49 m² équipée d'un point lumineux et prise électrique avec son exposition sud prolonge le séjour offrant un espace agréable pour les soirée d'été.
Vous disposez d'une place de stationnement privative et pouvez acquérir en sus un garage équipé d'une porte motorisée.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86¤ par mois (soit 1032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Audinot Damien - EI (ID 53696) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30093600)
Dans cette copropriété intimiste et familiale de 2021, vous serez séduit par ce duplex attique de 90 m² habitables - 74 m² en loi carrez- aux prestations de qualité bénéficiant une terrasse de 49 m² donnant cette sensation de jardin suspendu.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie à l'esprit cocooning de 35 m² comprenant une cuisine Mobalpa entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées exposées Sud donnant accès à la terrasse.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont l'une équipée d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec wc.
La terrasse de 49 m² équipée d'un point lumineux et prise électrique avec son exposition sud prolonge le séjour offrant un espace agréable pour les soirée d'été.
Vous disposez d'une place de stationnement privative et pouvez acquérir en sus un garage équipé d'une porte motorisée.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86¤ par mois (soit 1032 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Audinot Damien - EI (ID 53696) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30093600)
Référence: 1634079
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 1032 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €