Appartement 75m² à moissac

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Moissac - Appartement Rénové de 75 m² au Charme Authentique.

Situé au coeur de la charmante ville de Moissac, ce magnifique appartement de 75 m² bénéficie d'une rénovation récente alliant modernité et authenticité. Niché au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages, avec ses fenêtres côté cour, il offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une installation confortable.

L'appartement se compose de plusieurs espaces lumineux et bien agencés. Une vaste pièce à vivre principale s'ouvrant sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et accueillant. 2 chambres à coucher, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin apportent une touche d'élégance à l'ensemble.

Exposition sud-est pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de poser vos valises et de profiter immédiatement de ce cocon douillet. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien et rend ce bien particulièrement attractif.

Pour compléter le tout, une place de parking est mise à disposition pour votre véhicule, assurant ainsi praticité et confort.

L' immeuble dispose d'un espace extérieur commun à usage privatif, avec une cour arborée d'environ 300 m². Il est géré par une copropriété de 4 propriétaires pour 8 lots. Charges annuelles 150¤.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Molina Mathieu - EI (ID 70923) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 20.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30093472)