Appartement 82m² à reims

Iad France - Corentin Nolet vous propose : OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Appartement T4 secteur Clairmarais !

Sa superficie d'environ 81 m² et sa position stratégique font de ce bien une occasion rare, quelque soit votre projet.

INVESTISSEURS ?
Un projet de colocation à la rentabilité très rare pour Reims est envisageable, grâce aux 3 chambres spacieuses et à proximité du futur campus NEOMA qui sera inauguré dans quelques mois!

PREMIER ACHAT?
Réalisez un investissement avisé dans un quartier en plein essor. Quelques travaux de modernisation vous feront rapidement vous sentir chez vous et permettront une valorisation intéressante à la revente, à seulement quelques minutes à pieds de la gare.

PROJET FAMILIAL?
Venez découvrir un quartier calme et résidentiel, parfait pour la vie de famille. Vous profiterez de la proximité des commodités tout en vivant dans un environnement paisible. Avec une belle superficie, chacun aura son espace, quelques aménagements vous permettront de personnaliser ce lieu à votre image. Un cadre de vie serein et pratique, idéal pour vos projets familiaux.


Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude comprise dans les charges. Vous bénéficiez de répartiteurs sur les radiateurs pour maitriser votre consommation.

En plus de l'appartement, vous disposerez d'une grande cave saine. Possibilité d'un box fermé dans la cour commune sécurisée en sus.
Le stationnement est gratuit dans le secteur si vous avez d'autres véhicules.


Pour plus de renseignements, contactez-moi!


\n\nLa presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Corentin Nolet - EI (ID 91819) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092770)