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Appartement 82m² à reims
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Iad France - Corentin Nolet ([Coordonnées masquées]) vous propose : OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Appartement T4 secteur Clairmarais
Sa superficie d'environ 81 m² et sa position stratégique font de ce bien une occasion rare, que ce soit pour un projet familial ou d'investissement.
En effet, il se trouve à 15min à pied de la gare et seulement 5min du futur campus NEOMA et des commerces.
L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses (entre 13 et 15 m²), récemment rafraichies.
L'une d'elle peut facilement être réaménagée et combinée avec le séjour pour bénéficier d'une pièce de vie plus grande d'environ 33 m².
La cuisine est séparée, équipée et dispose d'un cellier.
Salle de bain avec baignoire et WC séparés.
Chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs sur les radiateurs pour maitriser votre consommation.
En plus de l'appartement, vous disposerez d'un box fermé dans la cour commune sécurisée, ainsi que d'une grande cave saine.
Le stationnement est gratuit dans le secteur si vous avez d'autres véhicules.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233 ¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Nolet EI (ID 80885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092770)
Sa superficie d'environ 81 m² et sa position stratégique font de ce bien une occasion rare, que ce soit pour un projet familial ou d'investissement.
En effet, il se trouve à 15min à pied de la gare et seulement 5min du futur campus NEOMA et des commerces.
L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses (entre 13 et 15 m²), récemment rafraichies.
L'une d'elle peut facilement être réaménagée et combinée avec le séjour pour bénéficier d'une pièce de vie plus grande d'environ 33 m².
La cuisine est séparée, équipée et dispose d'un cellier.
Salle de bain avec baignoire et WC séparés.
Chauffage collectif au gaz, avec répartiteurs sur les radiateurs pour maitriser votre consommation.
En plus de l'appartement, vous disposerez d'un box fermé dans la cour commune sécurisée, ainsi que d'une grande cave saine.
Le stationnement est gratuit dans le secteur si vous avez d'autres véhicules.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 233 ¤ par mois (soit 2796 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Nolet EI (ID 80885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 983067026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 2796 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30092770)
Référence: 1629539
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 2796 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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