Iad France - Fiona Apruzzese ([Coordonnées masquées]) vous propose : * EXCLUSIVITE * Proches toutes commodités et du nouveau T12-
Cette splendide maison familiale, d'une surface de 120 m² environ au sol, est un joyau architectural en excellent état. Elle est édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et repose sur un terrain de 625 m² environ.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec PLACARD, un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX et traversant d'environ 33 m² environ, une CUISINE séparée, aménagée et équipée récemment rénovée d'environ 13 m² environ, un WC séparé et une première CHAMBRE d'environ 10 m² environ.
- À l'étage : un palier spacieux de plus de 6 m² environ (idéal pour un bureau), desservant 3 BELLES CHAMBRES (16,5 - 13 - et 10 m² environ), un WC séparé et une SALLE de BAIN avec fenêtre.
En extérieur :
- Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, pour profiter pleinement de l'espace extérieur.
- Un magnifique JARDIN PLAT à l'arrière, exposé au SUD, idéal pour les moments en famille et les loisirs en plein air.
- Une allée de stationnement sur le côté de la maison pour plusieurs véhicules.
- Un abri de jardin pratique pour le rangement.
Le SOUS-SOL TOTAL offre actuellement une cuisine d'été, un atelier, une buanderie et une surface de stockage, ce qui ajoute une valeur considérable à cette propriété.
N'attendez pas pour planifier votre visite!
CONTACTEZ-MOI 7J / 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30091795)
Cette splendide maison familiale, d'une surface de 120 m² environ au sol, est un joyau architectural en excellent état. Elle est édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et repose sur un terrain de 625 m² environ.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec PLACARD, un DOUBLE SEJOUR LUMINEUX et traversant d'environ 33 m² environ, une CUISINE séparée, aménagée et équipée récemment rénovée d'environ 13 m² environ, un WC séparé et une première CHAMBRE d'environ 10 m² environ.
- À l'étage : un palier spacieux de plus de 6 m² environ (idéal pour un bureau), desservant 3 BELLES CHAMBRES (16,5 - 13 - et 10 m² environ), un WC séparé et une SALLE de BAIN avec fenêtre.
En extérieur :
- Deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, pour profiter pleinement de l'espace extérieur.
- Un magnifique JARDIN PLAT à l'arrière, exposé au SUD, idéal pour les moments en famille et les loisirs en plein air.
- Une allée de stationnement sur le côté de la maison pour plusieurs véhicules.
- Un abri de jardin pratique pour le rangement.
Le SOUS-SOL TOTAL offre actuellement une cuisine d'été, un atelier, une buanderie et une surface de stockage, ce qui ajoute une valeur considérable à cette propriété.
N'attendez pas pour planifier votre visite!
CONTACTEZ-MOI 7J / 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30091795)
Référence: 1405593
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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