Maison contemporaine de plain-pied, belles prestations À 10 km de Royan et des plages
Dans un quartier paisible de Breuillet, à 1,5 km du centre et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied construite en 2017, offrant 136 m² habitables sur un terrain de 808 m². Au coeur d'un lotissement intimiste de 6 maisons, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec dressing, un bureau, une cuisine d'été, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, et 2 WC. Le séjour exposé sud-est / sud-ouest s'ouvre sur un auvent de 14 m², prolongé d'une terrasse et d'un jardin paysagé entièrement clos. Son toit est équipé de panneaux solaires, couvrant les dépenses d'électricité. Garage de 23 m² non attenant. Excellente performance énergétique (A-A). À seulement 10 km de Royan et des plages, une maison idéale pour allier confort, économies et proximité de la côte charentaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30092393)
Dans un quartier paisible de Breuillet, à 1,5 km du centre et des commerces, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied construite en 2017, offrant 136 m² habitables sur un terrain de 808 m². Au coeur d'un lotissement intimiste de 6 maisons, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec dressing, un bureau, une cuisine d'été, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, et 2 WC. Le séjour exposé sud-est / sud-ouest s'ouvre sur un auvent de 14 m², prolongé d'une terrasse et d'un jardin paysagé entièrement clos. Son toit est équipé de panneaux solaires, couvrant les dépenses d'électricité. Garage de 23 m² non attenant. Excellente performance énergétique (A-A). À seulement 10 km de Royan et des plages, une maison idéale pour allier confort, économies et proximité de la côte charentaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30092393)
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 136m² à breuillet
535 500 €