À Perrecy-les-Forges, village dynamique avec commerces, école, et maison médicale, cet immeuble de 261 m² habitables est placé stratégiquement avec un supermarché accessible à pied et un accès RCEA à 3km. Idéal pour investisseurs locatifs ou porteurs de projets (commerce, restaurant ), ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses grands volumes et à sa configuration adaptable.
Actuellement divisé en deux logements de 189 m² et 72 m², l'immeuble permet une transformation en plusieurs logements (jusqu'à quatre unités distinctes) ou, au besoin, de n'en former qu'un seul. L'ensemble nécessite une rénovation complète, incluant une partie de la toiture.
À l'arrière de la bâtisse, un passage donne accès à une cour avec puits et un agréable jardin, à l'écart de la rue. Deux dépendances complètent cet espace extérieur privatif. À l'intérieur, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et deux caves en complément des surfaces habitables. Les deux logements sont actuellement chauffés par une chaudière fioul et des radiateurs électriques. Assainissement collectif
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30092304)
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