Commerce 178m² à paris-15e

Pour cause de retraite, un grand RESTAURANT de 120 m² au RDC, muni de 2 salles, d'une EXTRACTION, d'un comptoir LICENCE 4, d'une TERRASSE et d'un APPARTEMENT de 58 m²

Quartier BALARD :
Clientèle professionnelle (France Tv, Hôpital Pompidou, Préfecture de Police, Labos Pharmaceutiques, annexes de Ministères, etc. ) et résidentielle CSP +

Surface RDC : 120 m²
Salle de 57 m² : 30 couverts
Salle de 60 m² : 40 couverts

Grand comptoir LICENCE 4
Nourrices à bières dans la cave de 20 m²

TERRASSES :
Permanente : 16 couverts
Estivale : + 16 couverts
Redevance : 1400 ¤ / an

Cuisine avec EXTRACTION 400
Toute équipée, électricité et gaz

CA 2023 : 220 k¤
Levier de développement : ouvrir le WEEK-END
(actuellement fermé les samedis et dimanches)

Bail de Juin 2021
Loyer : 3970 ¤ TTC
Toutes charges et taxes comprises

Comprenant également un APPARTEMENT au-dessus, de 58 m² !
Hall indépendant, entrée, wc, placard, cuisine, double séjour, chambre, salle d'eau, le tout parfaitement au CALME

TRES BELLE AFFAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 223 960 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 200 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 800 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 23 760 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 200 ¤. (gedeon_26118_30091568)