Situé à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), cet bel appartement bénéficie d'un environnement privilégié en bord de mer, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des commodités, cette adresse saura séduire les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des services essentiels. L'exposition sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous aurez de quoi profiter de vos journée en vous baignant dans l'une des deux piscines de la copropriété, en frappant quelques balles sur l'un des trois court de tennis, et aussi de pouvoir jouer à la pétanque.
À l'extérieur, ce bien se distingue par une terrasse couverte de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin à jouissance privatif de 20 m². L'ensemble offre la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé et convivial, parfait pour se détendre en plein air et recevoir ses proches.
À l'intérieur, ce studio de type 2 pièces, d'une superficie d'environ 29 m², offre un agencement fonctionnel. Les espaces de vie sont bien définis, par le salon avec sa kitchenette, le coin nuit, les toilettes individuels et la salle de bain, vous offriront confort et praticité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUIZELIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 913 777 041.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30091445)
À l'extérieur, ce bien se distingue par une terrasse couverte de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin à jouissance privatif de 20 m². L'ensemble offre la possibilité de créer un espace extérieur personnalisé et convivial, parfait pour se détendre en plein air et recevoir ses proches.
À l'intérieur, ce studio de type 2 pièces, d'une superficie d'environ 29 m², offre un agencement fonctionnel. Les espaces de vie sont bien définis, par le salon avec sa kitchenette, le coin nuit, les toilettes individuels et la salle de bain, vous offriront confort et praticité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUIZELIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 913 777 041.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30091445)
Référence: 1380447
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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