Commerce 50m² à paris-11e

Pour cause de retraite, un joli RESTAURANT de 2 SALLES sur 2 niveaux, cuisine avec EXTRACTION, grande TERRASSE estivale, au FAIBLE LOYER et bien situé à un carrefour proche du Métro GONCOURT

Surface totale : 50 m²
Salle de 25 m² au RDC : 12 couverts
Salle de 25 m² au 1er : 12 à 20 couverts

Les deux munies de climatisation,
de vidéo-surveillance et de banquettes-rangements

Cuisine au RDC pour ventes à emporter
Cuisine au 1er avec EXTRACTION pour ventes en salle

Actuellement tout électrique : 300 ¤ / mois
Arrivée de gaz présente et proche de la cuisine

Grande TERRASSE estivale : 12 couverts
Redevance : 700 ¤ / an
Cave

Bail récent de 2021
Loyer : 1350 ¤ toutes charges et taxes comprises
NB : les murs seront à céder ultérieurement

EMPLACEMENT - FAIBLE LOYER - DECORATION
A saisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 ¤ HT + 3 100 ¤ TVA, soit 158 100 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 139 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 500 ¤ HT + 3 100 ¤ TVA, soit 18 600 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 139 500 ¤. (gedeon_26118_30090688)