Cette grande maison familiale des années 70, idéale pour les amoureux de la nature, n'attend plus que vous pour la rénovation qu'elle mérite ! A l'abri des regards, dans un hameau de Guidel, cette maison comprend : - Au rdc : une entrée, une séjour avec cheminée, une grande cuisine, un jardin d'hiver avec poêle, cellier, sdo, WC, 2 chambres, une suite parentale avec chambre, bureau et salle bain. - A l'étage : Une mezzanine, un couloir, 2 chambres, sde, 2 greniers. Les deux terrasses extérieures mènent à un parc boisé et un verger en contre-bas. Sous-sol total et garage double. La propriété comporte également un ancien atelier à réhabiliter, des appentis et la possibilité de créer une extension et/ou piscine de 50 m² en continuité de l'existant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 38434
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété guidel 9 pièce(s)
655 200 €