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Immeuble à vendre - quartier bellevue, carcassonne
— Carcassonne 11000 —
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Investissez dans un immeuble de 300 m², situé dans le renommé quartier Bellevue, à deux pas du centre historique, des berges de l'Aude et de la célèbre Cité Médiévale, cet immeuble en parfait état est une occasion unique pour les investisseurs. Composé de 6 appartements (3 T2 et 3 T3) ainsi qu'un garage, l'ensemble est actuellement loué, garantissant un revenu locatif de 2 795 euros charges comprises. Points forts : Fenêtres en double vitrage. Isolation des combles récente pour un meilleur confort énergétique. Système de chauffage mixte, électricité ou gaz selon les lots. Exposition nord-sud. Cet immeuble est idéal pour ceux qui souhaitent exploiter un potentiel de location saisonnière (Airbnb). La localisation en fait un excellent choix pour la location touristique. Opportunité à forte rentabilité.
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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