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Maison 98m² à saint-andre-de-cubzac
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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À vendre à Saint-André-de-Cubzac.
Charmante maison individuelle de 100 m2.
Sur une parcelle de 1500 m2
Une dépendance ouverte en pierre de 68 m2 et un carport viennent compléter ce bien.
Construite en 2002.
En franchissant le seuil de cette demeure :
Les 5/6 pièces s'organisent autour d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec un poêle à bois.
Un salon/séjour avec cuisine ouverte et un cellier.
Les 4 chambres, spacieuses et confortables avec dressing, vous invitent à la détente et au repos.
Une salle de bain fonctionnelle est équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un WC indépendant.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Cette maison dispose également de stationnement intérieur.
Cette maison est proposée à l'achat pour 293 000 .
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65 % du prix du bien.
Taxe foncière 956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : VM 21403
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784
Charmante maison individuelle de 100 m2.
Sur une parcelle de 1500 m2
Une dépendance ouverte en pierre de 68 m2 et un carport viennent compléter ce bien.
Construite en 2002.
En franchissant le seuil de cette demeure :
Les 5/6 pièces s'organisent autour d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec un poêle à bois.
Un salon/séjour avec cuisine ouverte et un cellier.
Les 4 chambres, spacieuses et confortables avec dressing, vous invitent à la détente et au repos.
Une salle de bain fonctionnelle est équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un WC indépendant.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Cette maison dispose également de stationnement intérieur.
Cette maison est proposée à l'achat pour 293 000 .
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65 % du prix du bien.
Taxe foncière 956
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : VM 21403
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1760.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784
Référence: VM21403-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 4.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 98m² à saint-andre-de-cubzac
293 000 €