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Charmante maison en forêt avec vue sur la cime des arbres et grand potentiel
— Cordes-Sur-Ciel 81170 —
300 000 €
205 m² / 14 858 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ! Située au cœur de la forêt sur un terrain en pente, cette spacieuse propriété offre une vue impregnable sur la canopée environnante. Initialement une petite maison, elle a été agrandie avec une aile de plain-pied, ajoutant 115 m² d'espace de vie. Cette extension comprend quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, en complément de la disposition d'origine.
La maison principale dispose d'une grande cuisine-salle à manger, d'un salon séparé, et d'une chambre à l'étage donnant sur une mezzanine surplombant la cuisine. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie, et un deuxième salon qui relie la maison d'origine à la nouvelle aile.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un balcon menant à une grande terrasse surélevée avec un espace de rangement en dessous, ainsi que d'un pool house et d'une grande piscine couverte. La piscine nécessite un nouveau liner et quelques travaux de rénovation.
La maison est restée inoccupée pendant un certain temps, et le paysage a commencé à se développer de manière sauvage, envahissant ce qui étaient autrefois des pelouses bien entretenues. Le jardin et les terres environnantes nécessiteront un entretien, y compris des travaux d'élagage et d'aménagement paysager, pour retrouver leur beauté d'antan.
La maison est dotée de double vitrage et est actuellement habitable, bien que l'aile de l'extension présente quelques fissures mineures au niveau des plafonds et des murs. Une modernisation complète permettrait de révéler tout le potentiel unique de cette propriété.
C'est une opportunité rare de transformer une maison dans un cadre idyllique et isolé.
La maison principale dispose d'une grande cuisine-salle à manger, d'un salon séparé, et d'une chambre à l'étage donnant sur une mezzanine surplombant la cuisine. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC séparé, une buanderie, et un deuxième salon qui relie la maison d'origine à la nouvelle aile.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un balcon menant à une grande terrasse surélevée avec un espace de rangement en dessous, ainsi que d'un pool house et d'une grande piscine couverte. La piscine nécessite un nouveau liner et quelques travaux de rénovation.
La maison est restée inoccupée pendant un certain temps, et le paysage a commencé à se développer de manière sauvage, envahissant ce qui étaient autrefois des pelouses bien entretenues. Le jardin et les terres environnantes nécessiteront un entretien, y compris des travaux d'élagage et d'aménagement paysager, pour retrouver leur beauté d'antan.
La maison est dotée de double vitrage et est actuellement habitable, bien que l'aile de l'extension présente quelques fissures mineures au niveau des plafonds et des murs. Une modernisation complète permettrait de révéler tout le potentiel unique de cette propriété.
C'est une opportunité rare de transformer une maison dans un cadre idyllique et isolé.
Référence: BVI0077467
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison en forêt avec vue sur la cime des arbres et grand potentiel
300 000 €