995 000 €
144 m² / 884 m²
7 pièces
LE PLESSIS TREVISE au calme en bordure de lac. Dans le quartier du Val Roger, emplacement exceptionnel pour cette charmante villa avec berge donnant sur un lac privé. Edifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 884 m², elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double avec cheminée et larges baies sur terrasse exposée Ouest, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un dressing. Nombreux rangements, cave partielle avec buanderie et garage. Sa qualité de construction, son cadre unique et paisible, sur le lac, sauront vous séduire. Dépaysement total et coup de cœur assuré ! Située entre la capitale et Disneyland Paris, les deux aéroports d'Orly et Roissy Charles De Gaulle et bénéficiant d'un accès rapide à la A4, vous profiterez également de la proximité d'un centre-ville très agréable, du bus pour le RER, des écoles et du Bois Saint-Martin pour les promeneurs et les sportifs. Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. [Coordonnées masquées]. A bientôt. Bien proposé par Arthur FLORENTIN EI, agent commercial (RSAC 921675286)
Référence: 20083
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 143m² à le plessis-trevise
995 000 €