À deux pas de la Seine et de l'Ile Saint Louis, dans un immeuble 1890 aux parties communes élégantes, appartement familial et de réception au 2ème étage par ascenseur. Traversant, il présente de beaux volumes et une belle luminosité, ainsi que de jolies vues dégagées sur la Seine côté balcon filant. Ancien cabinet médical refait à neuf (peintures, sols, électricité), il se présente ainsi aujourd'hui :
- une galerie d'entrée,
- un double séjour / salle à manger avec balcon filant de 7,25m2
- une salle en future destination de cuisine séparée
- trois grandes pièces accueillant les futures chambres
- une pièce dressing ou grand débarras
- une autre pièce bureau ou chambre d'enfant
- des toilettes invités
Travaux d'aménagement à prévoir
Plan idéal, aucune perte d'espace
HSP : 3m
Parquet, moulures
Climatisation
Deux caves complètent ce bien
Ascenseur
Double accès par l'escalier de service
Professions libérales autorisées
Sectorisation Lycée Henry IV
Tous commerces et transports à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- une galerie d'entrée,
- un double séjour / salle à manger avec balcon filant de 7,25m2
- une salle en future destination de cuisine séparée
- trois grandes pièces accueillant les futures chambres
- une pièce dressing ou grand débarras
- une autre pièce bureau ou chambre d'enfant
- des toilettes invités
Travaux d'aménagement à prévoir
Plan idéal, aucune perte d'espace
HSP : 3m
Parquet, moulures
Climatisation
Deux caves complètent ce bien
Ascenseur
Double accès par l'escalier de service
Professions libérales autorisées
Sectorisation Lycée Henry IV
Tous commerces et transports à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85382019
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Boulevard saint-germain / face à l'île saint-louis
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