Exclusivité vente terrain à bâtir 717 m² sarzeau (56370) - proche golfe du morbihan - viabilisé

SARZEAU (56370) - ENVIRONNEMENT GOLFE ET PISTE CYCLABLE Saisissez cette rare opportunité de construire votre future résidence principale ou secondaire sur la très recherchée Presqu'île de Rhuys. Ce terrain à bâtir de 717 m² est idéalement situé à Sarzeau, au sein d'un petit hameau et d'un lotissement intimiste de seulement trois lots, garantissant calme et tranquillité. Caractéristiques Clés du Terrain : Superficie : Belle parcelle de 717 m². Viabilisation : Terrain viabilisé (raccordements en bordure de parcelle). Libre de Constructeur : Vous choisissez l'architecte et le constructeur pour réaliser votre projet sur mesure. Droit à Construire : Emprise au sol (CES) généreuse possible de 179,25 m². Localisation et Environnement : Le terrain jouit d'une situation privilégiée : Proximité Golfe du Morbihan : Accès rapide aux sentiers côtiers et aux rives du Golfe. Accès Plage : Seulement 1 km d'une plage par un accès facile. Bourg et Commerces : Le centre-bourg de Sarzeau et ses commodités sont à seulement 3 km, accessibles via une piste cyclable sécurisée. C'est le lieu parfait pour conjuguer les charmes du Golfe du Morbihan et la praticité des commodités du bourg. Opportunité à ne pas manquer ! Prix FAI : 149 800 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.