3 900 000 €
315 m² / 610 m²
11 pièces
Ce chalet Ski aux pieds sur la piste du Crêt du Merle dispose d’une très belle vue sur le village et les pistes de Beauregard.
Actuellement classé en meublé 5 étoiles sur le marché locatif haut de gamme, ce chalet familial peut accueillir jusqu'à 22 personnes.
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée, une suite avec salle de bain-wc, 3 suites avec salle de douche-wc, une salle TV avec salle de douche-wc, 2 ski-room, 2 celliers, une chaufferie, une buanderie.
1er étage : un très grand espace avec double salon-séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse de plus de 90 m2 donnant sur les pistes avec un jacuzzi, un bar, une magnifique cuisine équipée, une suite parentale avec salle de douche-wc et un wc séparé.
2ème étage : 2 suites avec salle de douche-wc, une suite avec salle de bain-wc et un wc séparé.
Un bien exceptionnel par sa localisation et ses revenus locatifs.
Sur la piste du Crêt du Merle, 800 m du haut du village de La Clusaz, 35 mn du lac d’Annecy et 65 mn de l’aéroport de Genève.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
Actuellement classé en meublé 5 étoiles sur le marché locatif haut de gamme, ce chalet familial peut accueillir jusqu'à 22 personnes.
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée, une suite avec salle de bain-wc, 3 suites avec salle de douche-wc, une salle TV avec salle de douche-wc, 2 ski-room, 2 celliers, une chaufferie, une buanderie.
1er étage : un très grand espace avec double salon-séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse de plus de 90 m2 donnant sur les pistes avec un jacuzzi, un bar, une magnifique cuisine équipée, une suite parentale avec salle de douche-wc et un wc séparé.
2ème étage : 2 suites avec salle de douche-wc, une suite avec salle de bain-wc et un wc séparé.
Un bien exceptionnel par sa localisation et ses revenus locatifs.
Sur la piste du Crêt du Merle, 800 m du haut du village de La Clusaz, 35 mn du lac d’Annecy et 65 mn de l’aéroport de Genève.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chalet 392 m2 au sol
3 900 000 €