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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 134m² à saint-vivien-de-medoc
— Saint-Vivien-De-Medoc 33590 —
Nos partenaires locaux
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Exceptionnel à SAINT-VIVIEN DE MEDOC : Maison dans l'hypercentre 5 pièces 134 m² à vendre.
Vous recherchez l'exclusivité d'un lieu caché proche des commerces du village ?
L'agence Immo Plage vous propose cette maison tout confort d'une superficie de 134 m² de plain-pied et ses aménagements extérieurs.
Se compose d'une entrée, grande pièce de vie ouverte sur les extérieurs, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 4 chambres de bonnes superficies, un bureau, une salle d'eau et wc séparé.
Le bien est équipé de prestations de qualité :
- piscine 9m* 4,5m et sa bâche à barres
- garage de plain-pied indépendant avec une belle hauteur sous plafond + appentis à l'arrière
- proche de toutes commodités
-jardin arboré
-matériaux de qualité, baies à galandage (factures à l'appui)
-performance énergétique du logement : qualité d'isolation, chauffage bois insert pièce de vie + électrique (convecteurs de qualité dans les chambres)
Vous serez séduit par ses extérieurs, une vue dégagée, un lieu calme et reposant.
Cette annonce vous est proposée par l'agence Immo Plage
4 Cours Georges Mandel
33590 ST-VIVIEN DE MEDOC
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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33590 ST-VIVIEN DE MEDOC
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence: 880V569M
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 134m² à saint-vivien-de-medoc
395 000 €