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A vendre brest siam appartement t4 83m² 2 chambres balcon rare
— Brest 29200 —
212 000 €
82 m²
4 pièces
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A VENDRE BREST SIAM APPARTEMENT T4 83M² 2 CHAMBRES BALCON RARE Situé dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la rue de Siam, découvrez cet appartement T4 de 83m² composé d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec loggia attenante, d'un salon-séjour de plus de 25m² donnant accès au balcon offrant un aperçu mer et une vue sur les fontaines de la rue de Siam, de deux chambres de belle taille, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz de ville. Le bien dispose également d'une cave privative de près de 10m²; Cet appartement se situe seul à l'étage d'une petite copropriété des années 50 constituée de 4 logements. L'immeuble est en bon état général. L'intérieur de l'appartement n'attend plus que votre touche personnelle et pourra être réagencé aisément. Le bien se trouve à 20 mètres des commerces. Plusieurs écoles (primaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'arrêt de bus se situe à trois minutes du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 11 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes du logement. Avec des valeurs respectives de 166 kWh/m²/an et 35 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont de classes D. Contactez votre Agence Barraine IMMO Brest Port pour plus de renseignements sur cet appartement rare à la vente. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 843.84 euros.
Référence: PC00427-KS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 843 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre brest siam appartement t4 83m² 2 chambres balcon rare
212 000 €