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Charmante maison de village avec vue imprenable
— Villebois-Lavalette 16320 —
275 000 €
110 m² / 220 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
Cette charmante propriété est située au centre du village médiéval de Villebois Lavalette, entre un beau château et une place de marché médiévale couverte.
Restaurée par son propriétaire actuel, cette maison offre une richesse de caractéristiques originales. Suffisamment grande pour une maison de famille ou une maison idéale pour une résidence secondaire. Il y a 3 chambres et un grand grenier aménagé de 30m2 actuellement utilisé comme chambre d'enfant avec WC attenant. La chambre principale est dotée d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et il y a une autre salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin dispose de plusieurs terrasses pour profiter de la vue magnifique et d'un jardin avec
peu d'entretien.
Un débarras pratique de 40m2 au sous-sol complète la maison.
La ligne TGV reliant Angoulême à Paris et Bordeaux n'est qu'à 24 km.
Les visites sont fortement recommandées !
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Restaurée par son propriétaire actuel, cette maison offre une richesse de caractéristiques originales. Suffisamment grande pour une maison de famille ou une maison idéale pour une résidence secondaire. Il y a 3 chambres et un grand grenier aménagé de 30m2 actuellement utilisé comme chambre d'enfant avec WC attenant. La chambre principale est dotée d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et il y a une autre salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin dispose de plusieurs terrasses pour profiter de la vue magnifique et d'un jardin avec
peu d'entretien.
Un débarras pratique de 40m2 au sous-sol complète la maison.
La ligne TGV reliant Angoulême à Paris et Bordeaux n'est qu'à 24 km.
Les visites sont fortement recommandées !
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0075926
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmante maison de village avec vue imprenable
275 000 €