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Ravissante et authentique maison gasconne
— Auch 32000 —
235 000 €
149 m² / 616 m²
6 pièces
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12 kms au nord-est d'Auch, ravissante maison Gasconne de 149m² habitable, rénovée avec charme et authenticité, vue dominante sur le vallon Gersois.
Entrée, cuisine repas aménagée en partie équipée, salon avec poêle, WC.
A l'étage : un salon, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche, WC.
Attenant à l'habitation : cellier avec accès à une petite cave, atelier.
Jardin clos de 616m² avec abri de jardin.
Chauffage poêle à granulés, pompe à chaleur avec système de climatisation à l'étage, panneaux photovoltaïques garantissant un très bon rendement ainsi qu'une économie non négligeable sur la consommation électrique.
Assainissement individuel.
Bien que quelques travaux de déco sont à prévoir, notamment dans le salon, l'ensemble est habitable immédiatement, vous assurant un confort certain.
A noter la proximité immédiate de chemins de randonnées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Entrée, cuisine repas aménagée en partie équipée, salon avec poêle, WC.
A l'étage : un salon, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche, WC.
Attenant à l'habitation : cellier avec accès à une petite cave, atelier.
Jardin clos de 616m² avec abri de jardin.
Chauffage poêle à granulés, pompe à chaleur avec système de climatisation à l'étage, panneaux photovoltaïques garantissant un très bon rendement ainsi qu'une économie non négligeable sur la consommation électrique.
Assainissement individuel.
Bien que quelques travaux de déco sont à prévoir, notamment dans le salon, l'ensemble est habitable immédiatement, vous assurant un confort certain.
A noter la proximité immédiate de chemins de randonnées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Référence: 5583
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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