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Appartement à brest
— Brest 29200 —
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EXCLUSIVITE : appartement à vendre Brest Centre
Bien placé non loin du centre ville et des commodités, lumineux appartement de 58m² au deuxième étage d'un immeuble dalle béton.
Les intérieurs, à rénover, sont ventilés comme suit : une entrée, une pièce de vie exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , une salle d'eau , des placards, un wc indépendant.
L'ensoleillement test très bon et la vue est dégagée.
L'appartement se situe au deuxième étage sur trois d'un petit immeuble béton bien tenu. Il n'y a pas d'ascenseur. Les charges sont contenues, environ 1000 euros à l'année.
Il nécessite un rafraichissement dans sa globalité (peinture, salle d'eau, cuisine, chaudière, tableau électrique) mais propose un joli potentiel, que se soit pour une résidence principale comme pour du locatif.
- Huisseries double vitrage,
- Chauffage gaz individuel
- l'internet fibre optique,
Un produit combinant de nombreux atouts.
--------
#Situation:
- Proximité du centre ville / rue Sébastopol Brest,
- Lignes de bus et tram à proximité,
- Commerces et commodités à proximité immédiate.
#Prix :
121 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Charges 1060/an-Pas de procédure en cours- 8 lots dont 8 d'habitation
Bien placé non loin du centre ville et des commodités, lumineux appartement de 58m² au deuxième étage d'un immeuble dalle béton.
Les intérieurs, à rénover, sont ventilés comme suit : une entrée, une pièce de vie exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres , une salle d'eau , des placards, un wc indépendant.
L'ensoleillement test très bon et la vue est dégagée.
L'appartement se situe au deuxième étage sur trois d'un petit immeuble béton bien tenu. Il n'y a pas d'ascenseur. Les charges sont contenues, environ 1000 euros à l'année.
Il nécessite un rafraichissement dans sa globalité (peinture, salle d'eau, cuisine, chaudière, tableau électrique) mais propose un joli potentiel, que se soit pour une résidence principale comme pour du locatif.
- Huisseries double vitrage,
- Chauffage gaz individuel
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Un produit combinant de nombreux atouts.
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#Situation:
- Proximité du centre ville / rue Sébastopol Brest,
- Lignes de bus et tram à proximité,
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#Prix :
121 000 euros ttc. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Charges 1060/an-Pas de procédure en cours- 8 lots dont 8 d'habitation
Référence: 2945924p
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1100 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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121 000 €