IDÉAL INVESTISSEUR !!
Immeuble en mono-propriété de 120 m2, situé en plein coeur de Solliès-Toucas proche des écoles et des commerces. Composé de 3 étages il s'agence comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un local professionnel de 25 m2 (loué) avec un loyer de 567 euros / mois.
Au premier étage : un appartement de 30 m2 avec un loyer de 500 euros / mois.
Au second étage : un appartement de 30 m2 (loué) avec un loyer d'environ 500 euros / mois.
Au troisième étage : un studio de 35 m2 hors carrez avec un loyer de 480 euros / mois.
Le + de cet immeuble : compteurs individuels, possibilité de création d'une copropriété, chauffage individuel, pas de gros travaux. Haut rendement locatif : 7.5% Brut.
Taxe foncière : 2 368€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ASENSI Mahé - - NoRSAC: 932 773 377 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon
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Au rez-de-chaussée : Un local professionnel de 25 m2 (loué) avec un loyer de 567 euros / mois.
Au premier étage : un appartement de 30 m2 avec un loyer de 500 euros / mois.
Au second étage : un appartement de 30 m2 (loué) avec un loyer d'environ 500 euros / mois.
Au troisième étage : un studio de 35 m2 hors carrez avec un loyer de 480 euros / mois.
Le + de cet immeuble : compteurs individuels, possibilité de création d'une copropriété, chauffage individuel, pas de gros travaux. Haut rendement locatif : 7.5% Brut.
Taxe foncière : 2 368€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 3 appartements et un local commercial
318 000 €