Superbe villa avec vue mer sur les hauteurs de st leu

Située dans l’ouest de l’île, sur la commune de St Leu, à 120m d'altitude dans un secteur rare et très prisé, ce bien se trouve dans un cadre idyllique.
À 5 minutes de la plage et commerces, en voiture ou à vélo, au bout d'une impasse, cette villa a été construite dans un lotissement très calme avec une ravine en limite mitoyenne ce qui en fait un endroit privilégié sans vis-à-vis.
La vue mer est époustouflante, vous pourrez contempler le passage des baleines depuis votre terrasse, avec un coucher de soleil toute l’année face à la villa.
La surface du terrain est de 581 m2 environ, le jardin comporte différents arbres fruitiers et un arrosage automatique.
L'espace de vie extérieur couvert avec une terrasse bioclimatique en aluminium, vous donnera accès au jacuzzi à débordement professionnel encastré sur la terrasse donnant sur une splendide vue mer.
La terrasse en deck bois vous mènera à la piscine à débordement de 8 m x 5 m.
Surface habitable : 202 m2 environ hors terrasse couverte.
Rez-de-chaussée : une entrée avec WC, un cellier, une grande cuisine américaine de 38 m2 avec baies vitrées à galandage équipée avec immense îlot central +TV et vue mer. Un salon très spacieux avec baies vitrées à galandage offre une vue sur la piscine. Une suite parentale avec vue mer, composée : d’un WC, un dressing, lavabos doubles vasques, douche italienne, baignoire centrale vue mer, un téléviseur escamotable, une cheminée électrique et accès direct Sauna et Hammam.
Il y a également une dépendance attenante à la maison de 30 m2 qui fait office de stockage, une deuxième dépendance de 15 m2 climatisée utilisée comme salle de sport et un abri de jardin de 5.5 m2 pour les outils.
À l'étage, on y découvre un couloir avec un coin détente, une première chambre avec vue mer, placard, climatisation, avec sa salle de bain et son wc privatif. Une deuxième chambre avec vue mer, placard coulissant, climatisation. Une troisième chambre avec vue mer, placard coulissant, climatisation et ventilateur avec salle de bain et wc privatif.
La technologie moderne est aussi au rendez-vous avec une alarme, des caméras de surveillance intérieure et extérieure ainsi que de la domotique et des prises RJ 45 dans toute la maison (pour ceux qui ne souhaitent pas de wifi) internet avec fibre optique.
Cette propriété comporte 3 places de parking : deux intérieurs, un abri moto et une place de parking extérieure.
Aucun travaux n'est à prévoir, il suffit juste de poser vos valises et de vous laisser bercer par le charme de cette maison.
DIJOUX Rémy
[Coordonnées masquées]
mail: [Coordonnées masquées]
siren: 984 997 583

Estimation Vente Immobilière Gestion locative et patrimoniale
IMMO BY ODYSSEE
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