212 000 €
95 m² / 2 000 m²
4 pièces
Au cœur de l’Ardèche, proche des gorges et du splendide cirque de Gens, idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces de Ruoms.
Cette maison des années 1960, construite sur deux niveaux, offre 95m2 de surface habitable.
Elle est composée de 2 chambres, un grand salon/ salle à manger, une salle de bains, un WC et une cuisine séparée donnant un accès direct à la terrasse couverte.
Grand sous-sol avec garage de 70 m2 - chauffage central fioul - Tout à l'égout.
Agréable terrain plat et arboré de 2000 m2 avec voie verte au bout du jardin.
Prévoir travaux de rénovation.
Cette propriété est idéale si vous souhaitez un investissement locatif ou un pied à terre en Sud-Ardèche.
N'hésitez pas à contacter votre agence RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac.
www.georisques.gouv
Cette maison des années 1960, construite sur deux niveaux, offre 95m2 de surface habitable.
Elle est composée de 2 chambres, un grand salon/ salle à manger, une salle de bains, un WC et une cuisine séparée donnant un accès direct à la terrasse couverte.
Grand sous-sol avec garage de 70 m2 - chauffage central fioul - Tout à l'égout.
Agréable terrain plat et arboré de 2000 m2 avec voie verte au bout du jardin.
Prévoir travaux de rénovation.
Cette propriété est idéale si vous souhaitez un investissement locatif ou un pied à terre en Sud-Ardèche.
N'hésitez pas à contacter votre agence RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac.
www.georisques.gouv
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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