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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t4 au dernier étage d'une résidence sécurisée centre ville merignac
— Merignac 33700 —
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Sur le secteur Girondin.
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L'agence SYNERGIMO vous propose cet appartement T4 sur Mérignac Centre, proche du Parc Féau, au pied du Tram A (arrêt Lycées de Mérignac) et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Niché au dernier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, il vous offre un séjour double donnant sur une agréable loggia avec vue panoramique, une cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir sur séjour), deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés.
Vous profiterez d'un parc calme et arboré, ainsi que d'une place de parking privative, d'une cave indépendante et d'un local vélo collectif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là avec un emplacement de premier ordre !
A visiter sans tarder !
Niché au dernier étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, il vous offre un séjour double donnant sur une agréable loggia avec vue panoramique, une cuisine indépendante (mais pouvant s'ouvrir sur séjour), deux chambres avec placards, une salle de bains, des WC séparés.
Vous profiterez d'un parc calme et arboré, ainsi que d'une place de parking privative, d'une cave indépendante et d'un local vélo collectif.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là avec un emplacement de premier ordre !
A visiter sans tarder !
Référence: 19
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 2580 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t4 au dernier étage d'une résidence sécurisée centre ville merignac
230 000 €