Digne-les-bains 04000, maison à vendre 6 pièces de 168 m² sur une parcelle de 547 m²

DIGNE-LES-BAINS (04000), une belle opportunité, rare sur le marché ! Optimale pour INVESTISSEURS et/ou PROJET FAMILIAL.
Cette belle maison individuelle dispose actuellement de trois logements loués, offrant un rendement immédiat.

Loyer Studio: 400 € H.C- Fin de contrat 31/08/2025
Loyer T2: 650 € H.C - Fin de contrat 14/02/2025
Loyer T4: 710€ H.C - Fin de contrat 28/02/2026

Cette configuration flexible vous permet une transformation facile pour profiter d'une grande maison familiale.

Caractéristique de la propriété : maison élevée d'un étage d'environ 168 m² sur une parcelle de 547 m². (pas de copropriété)

Configuration du Studio meublé 19 m²:
Cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, WC, terrasse, petit jardin.

Configuration T2 64.68 m²:
Cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger avec véranda, une chambre spacieuse (18m²), une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, terrasse, jardin plat et clôturé.

Configuration T4 85M² :
Hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée ouverte sur une loggia, un salon /salle à manger avec cheminée s'ouvrant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, dressing, placards.
Place de stationnement et jardin privatifs mis à disposition pour les locataires actuels.

Cette maison est située quartier sud les Sièyes, chemin des gravas.

Digne-les-Bains présente un marché immobilier attractif, avec un bon rapport qualité prix, ce qui permet un rendement locatif intéressant pour un investisseur. Visite sur rendez-vous uniquement, contactez moi : Laetitia Vasseur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 339 983 - Greffe de DRAGUIGNAN) Laetitia VASSEUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.879696