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À vendre : maison familiale de charme avec piscine et jardin arboré de 1 390 m2 à pusignan (69)
— Pusignan 69330 —
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Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 180 m², construite en 1870 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 390 m². Parfait équilibre entre l’authenticité de l’ancien et le confort moderne, cette demeure a tout pour vous plaire.
Au rez-de-jardin :
-Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 50 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse.
-Un salon cosy de 23 m², agrémenté d’une cheminée et d’une grande baie vitrée.
-Une buanderie pratique et de nombreux rangements pour simplifier votre quotidien.
À l’étage :
-Une superbe suite parentale de 23 m² avec baignoire intégrée.
-Trois chambres confortables de 15 à 16 m².
-Une salle d’eau moderne.
Les extérieurs :
Le grand jardin arboré et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Vous profiterez :
-De deux terrasses idéales pour recevoir ou vous détendre.
-D’une piscine couverte 10x5 m avec volet roulant, facile à entretenir toute l’année.
Les équipements supplémentaires :
-Un garage double de 36 m² pour vos véhicules.
-Un atelier et une cave, parfaits pour le bricolage ou le stockage.
Visite virtuelle et informations complémentaires sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879691)
Au rez-de-jardin :
-Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 50 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse.
-Un salon cosy de 23 m², agrémenté d’une cheminée et d’une grande baie vitrée.
-Une buanderie pratique et de nombreux rangements pour simplifier votre quotidien.
À l’étage :
-Une superbe suite parentale de 23 m² avec baignoire intégrée.
-Trois chambres confortables de 15 à 16 m².
-Une salle d’eau moderne.
Les extérieurs :
Le grand jardin arboré et sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Vous profiterez :
-De deux terrasses idéales pour recevoir ou vous détendre.
-D’une piscine couverte 10x5 m avec volet roulant, facile à entretenir toute l’année.
Les équipements supplémentaires :
-Un garage double de 36 m² pour vos véhicules.
-Un atelier et une cave, parfaits pour le bricolage ou le stockage.
Visite virtuelle et informations complémentaires sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879691)
Référence: 340938028658
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : maison familiale de charme avec piscine et jardin arboré de 1 390 m2 à pusignan (69)
599 000 €