Maison seyresse 6 pièces , piscine, 160 m2, terrain 984 m2

A 5 MINUTES DE DAX SUR LA COMMUNE DE SEYRESSE

Venez découvrir cette jolie contemporaine de 2022, d'une surface d'environ 160 m2 sur un terrain plat, en partie clos, de 984 m2.

De plein pied ,elle se compose d'un espace entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, en partie ouverte façon verrière, lumineuse et traversante , l'ensemble d'une surface d'environ 67m2, donnant sur une terrasse carrelée, en partie couverte d'une surface de plus de 100m2.
Wc visiteur.

Une suite parentale avec espace chambre, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et fenêtre l'ensemble d'une surface de 23m2.

Coté nuit un espace de 4 chambres avec parquet et placard,d'une surface entre 11 et 12m2, une salle de bains avec baignoire , douche à l'italienne, double vasque et fenêtre, un wc séparé avec fenêtre également.

Un cellier attenant à la cuisine, lui même attenant à un garage carrelé et isolé de 16m2, également attenant à un abri voiture.

Une piscine chauffée, 8 X 4 , avec couverture électrique, au sel, entourée d'une belle terrasse carrelée de plus de 100m2, sans vis à vie, avec vue sur la forêt.
Un pool-house attenant comprenant : un espace cuisine d'été , un coin douche et wc.

Volet roulants électriques, alarme, assainissement collectif, pompe à chaleur.

Prix: 499 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :De 920 à 1244 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 384 039 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .